武汉某新技术公司诉麻城市某经济开发区管理委员会等征地

关键词: 麻城市|经济开发区|法律常识|武汉|征地
湖北省黄冈市中级人民法院
民事讯断书
（2000）黄经初字第5×号

　　原告：武汉市某新技能公司。
　　法定代表人：付某，该公司司理。
　　委托署理人：陈某，该公司职工。
　　被告：麻都会某经济开辟区办理委员会。
　　法定代表人：刘某，该管委会主任。
　　委托署理人：姜某，湖北某为你辩护网事件所为你辩护网。
　　被告：麻都会人民当局。
　　法定代表人：刘志田，该市市长。
　　原告武汉某新技能公司（以下简称某新技能公司）诉被告麻都会某经济开辟区办理委员会（以下简称某管委会）、被告麻都会人民当局（以下简称麻都会当局）征地合同纠纷一案，本院受理后，依法构成合议庭，公然开庭举行了审理。原告某新技能公司的法定代表人付某及其委托署理人陈某，被告某管委会的委托署理人姜某均到到场诉讼，被告麻都会当局无合法来由未到庭。本案现已审理闭幕。
　　原告某新技能公司诉称，1993年12月19日，原告同第一被告某管委会签署了《麻都会某经济开辟区征地协议》，该协议约定原告征用被告某管委会15．69亩荒地开辟商贸城。征地协议签署后，原告按约向被告某管委会交付了征地定金15万元，征地费203115．00元，但时至本日，被告至今仍旧没有完成“三通”事情，致使原告无法动工开辟所征地盘。因为被告某管委会是被告麻都会当局的派出机构，两被告应配合负担民事责任。为维护原告的正当好处，故诉至法院，请求判令：（1）排除原、被告签订的（93）麻证字第24××号征地协议；（2）被告返还原告已投入的资金203115．00元及利钱；（3）被告双倍返还原告征地定金30万元；（4）被告补偿原告因履行协议支出的其他用度10072．00元；（5）诉讼用度由被告负担。
　　被告某管委会辩称，原告要求排除两边签署的征地协议，既不切合合同约定的前提，又没有法令依据；我方为支撑原告尽快动工开辟，赞成将原告在某大道处协议用地变动至具备开辟前提的车站路；原告方所诉付款环境与事实不符；我方未答应完成“三通”的义务。
　　经审理查明，1993年12月19日，原告某新技能公司的前称武汉市某建材新技能公司（甲方）与被告某管委会（乙方）签署了一份麻都会某经济开辟区征地协议书，该协议书约定：（1）甲方征用乙方地盘其面积为10462．50平方米折合15．694亩；（2）依有关法例划定并经两边商议征地费每亩单价4500元，总价706230．00元；（3）签署本协议时，甲方按总金额的30％付给乙方，计211870．00元；（4）在1995年6月尾之前交清总地价的50％，管理正式用地手续，在1995年年底之前必需动工，不然此协议无效。该协议签署后，1993年12月20日与1994年3月29日，原告某新技能公司别离向被告某管委会交纳征地定金10万元和5万元，合计交纳征地定金15万元；1994年8月30日，原告向被告某管委会交纳征地费61870．00元；1995年7月17日，原告向被告某管委会交纳她征地费141245．00元。原告共向被告某管委会交纳征地用度353115．00元，个中交纳征地定金15万元。
　　1995年7月17日，原告某新技